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信州☆移住特別ローン

信州☆移住特別ローン

ポイント

長野県内への移住に!特別金利のローンを提供いたします。

長野県外にお住まいの方で、長野県内に居住物件を購入される方向けの商品です。
住宅を購入し、長野県内に移住を検討されている方や、長野県内に別荘、セカンドハウス等を購入し、二地域での居住を検討されている方におすすめです。

ご利用いただける方 次のすべての条件を満たす方
  1. 長野県外から長野県内へ移住を希望される方、または3年以内に長野県外から長野県内へ移住された方
  2. インターネットバンキングと①~⑥のうち2つ以上のご契約(またはお申込み)がある方
    ①JCBのクレジットカード((株)八十二カード発行)またはHaLuCa ②カードローン ③積立型預金 ④投信積立サービス 
    ⑤外貨積立サービス ⑥iDeCoまたは企業型確定拠出年金
  3. ご融資対象の土地・建物に八十二信用保証(株)を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定させていただける方
  4. 満20歳以上満70歳以下で、最終ご返済時満81歳以下の方
  5. 安定継続した収入のある方
  6. 団体信用生命保険に加入できる方(保険料当行負担)
  7. 保証会社の保証が受けられる方
お借入れ金額 50万円以上1億円以内(1万円単位)※借地の場合3,000万円以内

1億円超のお借入れをご希望の場合は、個別にご相談を承ります。

お使いみち 住宅の新築・購入・買替え・リフォーム資金、土地購入資金および諸費用

対象となる住宅および土地は、常時居住するものに限ります。

ご融資利率 <変動金利型>
お借入れ期間中の金利が、当行の住宅ローン基準金利を基準として、年2回自動的に変更されます。
<固定金利選択型>
当初3年・5年・10年・15年は固定金利。固定金利特約期間中は、金利の変更はできません。当初固定金利特約期間終了後<固定金利選択型><変動金利型>のいずれかをお選びいただきますが、適用金利はその時点での店頭表示金利が基準となります。
ご返済期間 1年以上40年以内

中古物件・リフォームの場合は、1年以上で40年から築後年数を差し引いた年数以内

ご返済方法 元利均等月賦返済(毎月一定額:元金および利息の合計額)または元金均等月賦返済(毎月決まった元金に利息を加えた金額)でご返済いただきます。また、お借入れ金額の50%まではボーナス返済もご利用いただけます(1万円単位)。
  • 「ご返済金額10万円以上」かつ「繰上返済後、残りの返済回数が12回以上」の場合、一部繰上返済の手数料は無料です。
  • 返済条件変更(返済期間の延長等)および全額繰上返済をする際には、所定の手数料が必要となります。
  • お借入れ時に保証料を一括してお支払いいただいている場合(保証料外枠方式)は繰上返済(一部繰上返済を含む)またはご返済期間の短縮をされますと、八十二信用保証(株)所定の計算方法により、都度戻保証料を計算のうえ、八十二信用保証(株)への事務取扱手数料として円(消費税等込)を差引き、残額を翌月20日(銀行休業日の場合は翌営業日)に返済用口座に返戻いたします。
    なお戻保証料が円に満たない場合は返戻金はございません。
ご利用いただける方 次のすべての条件を満たす方
  1. 長野県外にお住まいで、長野県内に別荘・セカンドハウス等の居住用物件の取得を希望される方
  2. 次の①~⑪のいずれかのご契約(またはお申込み)がある方
    ①給与振込 ②年金振込指定 ③公共料金等の自動支払い(3項目以上) 
    ④積立型預金 ⑤投信積立サービス ⑥外貨積立サービス ⑦iDeCoまたは企業型確定拠出年金
    ⑧HaLuCa ⑨JCBのクレジットカード((株)八十二カード発行)
    ⑩インターネットバンキング ⑪当行消費性ローンのご利用
  3. ご融資対象の土地・建物に八十二信用保証(株)を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定させていただける方
  4. 満20歳以上満70歳以下で、最終ご返済時満81歳以下の方
  5. 現在のお勤め先に3年以上勤務、または同一事業を3年以上継続して営んでいる方
  6. 団体信用生命保険に加入できる方(保険料当行負担)
  7. 保証会社の保証が受けられる方
お借入れ金額 100万円以上1億円以内(1万円単位)

1億円超のお借入れをご希望の場合は、個別にご相談を承ります。

お使いみち 別荘、セカンドハウス等の新築・購入・リフォーム資金、土地購入資金および諸費用

対象となる建物および土地は、お客さま自身が利用するものに限ります。

ご融資利率

<変動金利型>
お借入れ期間中の金利が、短期プライムレート連動長期貸出最優遇金利を基準として、年2回自動的に変更されます。

<固定金利選択型>
当初3年・5年・10年・15年は固定金利。固定金利特約期間中は、金利の変更はできません。当初固定金利特約期間終了後<固定金利選択型><変動金利型>のいずれかをお選びいただきますが、適用金利はその時点での店頭表示金利が基準となります。

ご返済期間 1年以上30年以内

中古物件・リフォームの場合は、1年以上で30年から築後年数を差し引いた年数以内

ご返済方法 元利均等月賦返済(毎月一定額:元金および利息の合計額)または元金均等月賦返済(毎月決まった元金に利息を加えた金額)でご返済いただきます。
また、お借入れ金額の50%まではボーナス返済もご利用いただけます(1万円単位)。
  • 返済条件変更(返済期間の延長等)および繰上返済をする際には、所定の手数料が必要となります。
  • お借入れ時に保証料を一括してお支払いいただいている場合(保証料外枠方式)は繰上返済(一部繰上返済を含む)またはご返済期間の短縮をされますと、八十二信用保証(株)所定の計算方法により、都度戻保証料を計算のうえ、八十二信用保証(株)への事務取扱手数料として円(消費税等込)を差引き、残額を翌月20日(銀行休業日の場合は翌営業日)に返済用口座に返戻いたします。
    なお戻保証料が円に満たない場合は返戻金はございません。

ご契約時にかかる費用(例)

(例)お借入れ金額1,000万円、ご返済期間30年、元利均等月賦返済の場合

  1. 銀行事務取扱手数料/円(消費税等込)
  2. 保証会社事務取扱手数料/住宅向け円(消費税等込) 別荘・セカンドハウス向け円(消費税等込)
  3. 保証料(住宅向け)/保証料は金利に年0.1~0.4%上乗せさせていただきます。

    お借入れ時に一括してお支払い(95,580円~382,650円)いただくこともできます。

    別荘・セカンドハウス向けについては、詳しくは窓口へお問い合わせください。

  4. 印紙代/10,000円程度
  5. 登録免許税(設定)/40,000円
    • 特例適用の場合は異なります。
    • 司法書士への登記報酬料が別途必要となります。
  • お申込みに際しては、当行および八十二信用保証(株)の審査があります。審査結果によってはご希望にそえない場合もありますのでご了承ください。
  • HaLuCa、82Debit<JCB>のご契約は別途年会費が必要となる場合があります。
  • 万が一、お客さまが銀行に対してご返済できなくなった場合、銀行は保証会社からお客さまのお借入れの全額返済を受け(このことを「代位弁済」といいます)、以降お客さまは保証会社に対してご返済いただくことになります。
  • ご融資利率・ご返済額等、詳しくは窓口へお問い合わせください。
  • 店頭に説明書をご用意しております。

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月曜日~金曜日 9:00~17:00(土・日・祝日および12/31~1/3を除く)

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